租赁合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第00456号

鑫通公司与旭飞公司所签订的《塔机租赁合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违背法律、法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。在双方签订合同后，鑫通公司按照双方约定，将租赁物交付旭飞公司使用，旭飞公司负有及时、足额支付鑫通公司相应的租金的义务。对于2012年5月1日前产生的租金余额，经鑫通公司与旭飞公司结算确认为40万元，扣除已经支付的106030元，余款293970元，应由旭飞公司支付鑫通公司。旭飞公司未在其承诺的2012年9月底前向鑫通公司清偿此款，应向鑫通公司承担违约的民事责任。此后，鑫通公司撤除部份塔机后，双方继续维持租赁关系，均同意按照原合同约定履行各自权利义务。截止2012年10月31日所产生的租金结算为209392元，经旭飞公司庭审质证属实，故予以确认，此款理当由旭飞公司支付鑫通公司。对于2012年10月31日以后至塔机拆除前租金153504元是否应当继续的计算的争议。审理中，金凤公司向该院举示了郑洪孝、武兴平的调查笔录，该证据虽系金凤公司庭审以后提交，但不审理该证据将直接影响裁判的公正性，因此，该院仍将该两份证据列入本案证据予以审查。郑洪孝、武兴平所作的调查笔录，形式上

鑫通公司与旭飞公司所签订的《塔机租赁合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违背法律、法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。在双方签订合同后，鑫通公司按照双方约定，将租赁物交付旭飞公司使用，旭飞公司负有及时、足额支付鑫通公司相应的租金的义务。对于2012年5月1日前产生的租金余额，经鑫通公司与旭飞公司结算确认为40万元，扣除已经支付的106030元，余款293970元，应由旭飞公司支付鑫通公司。旭飞公司未在其承诺的2012年9月底前向鑫通公司清偿此款，应向鑫通公司承担违约的民事责任。此后，鑫通公司撤除部份塔机后，双方继续维持租赁关系，均同意按照原合同约定履行各自权利义务。截止2012年10月

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第00456号上诉人（原审原告）重庆市鑫通建筑工程机械租赁有限公司住所地重庆市九龙坡区兰花四小区3号3-3-2号，组织机构代码68624059－3。法定代表人段晓燕，总经理。委托代理人胡伟，重庆博爱兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆旭飞建筑劳务有限公司，住所地江北区海尔路6号7幢22-4，组织机构代码69392301－8。法……