离婚后财产纠纷 （2021）吉02民终1938号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。同时根据该解释第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，诉争房屋系石某于婚前贷款购买，婚后继续偿还贷款，石某、马某离婚时未对诉争房屋予以分割，故对于诉争房屋婚后共同还贷的部分，应予以分割。石某主张诉争房屋的贷款系由其父母垫付，石某的母亲杨晓敏以证人身份出庭证明其为石某垫付资金的性质为其与石正武借给石某个人的借款。根据石某提供的新线存款历史交易明细清单，2015年6月1日杨晓敏曾在银行取现19.2万元，同日石某名

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。同时根据该解释第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终1938号上诉人（原审被告）：石某，男，1985年5月20日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市高新区。委托诉讼代理人：王子华，吉林尊爵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某，女，1985年10月4日出生，汉族，吉林市文化旅行社员工，住吉林省吉林市高新区。委托诉讼代理人：杨丽美，吉林鸣正律师事务所律师。上诉人石某因与被上诉人马某离婚……