（2016）浙08执异11号
裁判要旨
金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，坐落于衢州市三江东路2幢907室房产马利萍于2011年8月25日办理了房产预告登记手续，且付清了全部购房款，办理了房屋交接手续，具备了物权登记条件。故马利萍的异议理由成立，可以排除法院的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：中止对坐落于衢州市三江东路2幢907室房产的执行。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 徐 群审 判 员 徐佳敏代理审判员 俞 焦二〇一六年十二月八日书 记 员 任妍霞
摘要
金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，坐落于衢州市三江东路2幢907室房产马利萍于2011年8月25日办理了房产预告登记手续，且付清了全部购房款，办理了房屋交接手续，具备了物权登记条件。故马利萍的异议理由成立，可以排除法院的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：中止对坐落于衢州市三江东路2幢907室房产的执行。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内
正文（节选）
浙江省衢州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙08执异11号异议人（案外人）马利萍，女，1979年10月28日生，汉族，住浙江省龙游县。申请执行人浙江省建工集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市文三路20号。法定代表人吴飞，董事长。委托代理人王晓东，浙ＸＸ风律师事务所律师。委托代理人姚丹琳，浙ＸＸ风律师事务所律师。被执行人衢州新江厦建设开发有限公司，住所地浙江省衢州市西区九华北大道333号……