土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）黑02民终1524号

原、被告签订的“协议书”性质为土地承包经营权转包合同，该合同是双方真实意思表示，合法有效，单方无权解除该合同。故原告要求被告继续履行合同的诉请，事实清楚，理由充分，应予支持；庭审中，关于原告主张的已经付清土地转包费9,000.00元以及被告主张向原告催要过土地转包费，均未提供证据证明，均应承担举证不能后果。原告应承担向被告交付该款义务，但在给付被告该款时，有权对被告耕种三年土地转包费1,350.00元（9,000.00元/年÷20年×3年）予以扣除，扣除该款后应实际向被告交付土地转包费7,650.00元。原告要求按现土地承包价格扣除被告抢种三年土地承包费10,800.00元，原告未提供证据证明也有失公平，不予支持。被告在答辩中要求解除土地转包合同的抗辩主张，与《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同情形不符，不予采信。鉴于被告2016年耕种的该地青苗已经长出，为今后双方和谐相处，被告以2016年秋收后将争议土地退还原告为宜。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定

原、被告签订的“协议书”性质为土地承包经营权转包合同，该合同是双方真实意思表示，合法有效，单方无权解除该合同。故原告要求被告继续履行合同的诉请，事实清楚，理由充分，应予支持；庭审中，关于原告主张的已经付清土地转包费9,000.00元以及被告主张向原告催要过土地转包费，均未提供证据证明，均应承担举证不能后果。原告应承担向被告交付该款义务，但在给付被告该款时，有权对被告耕种三年土地转包费1,350.00元（9,000.00元/年÷20年×3年）予以扣除，扣除该款后应实际向被告交付土地转包费7,650.00元。原告要求按现土地承包价格扣除被告抢种三年土地承包费10,800.00元，原告未提供证据证明

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终1524号上诉人（原审被告）：陈宝刚，住黑龙江省泰来县。被上诉人（原审原告）：陈山，住黑龙江省泰来县。委托诉讼代理人：吴立辉，住黑龙江省泰来县。委托诉讼代理人：孙航，泰来县宁姜蒙古族乡法律服务所法律工作者。上诉人陈宝刚因与被上诉人陈山土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服黑龙江省泰来县人民法院（2016）黑0224民初690号民事……