（2015）萍民一终字第146号

本案系相邻关系纠纷案件。相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人，在排水、通行、采光等方面根据法律规定所产生的权利义务关系，是不动产所有人行使权利的延伸或限制。就本案而言，第一，根据上诉人欧阳海忠与被上诉人欧阳银华签订的调解协议，被上诉人房屋侧向余1米，双方共同使用，各占1.5尺。也就是说，由此形成的1米通道，双方可在不损害对方合法权益的情况下，共同行使权利。上诉人在通道边的围墙内种植树木、植物，被上诉人将通道用水泥硬化，不妨碍上诉人的生产、生活，不影响上诉人的通行及排水。第二，根据房屋的位置，被上诉人房屋在前，上诉人房屋在后，水井的位置位于被上诉人房屋的侧前方，与上诉人的围墙有一定距离。而水井的前方是农田，并无出入通道。被上诉人建造水井，未对上诉人造成现实的妨害。第三，被上诉人建造水井所挖出的土渣，堆放在水井旁、上诉人围墙外的三角形地块处，该地块周围系他人农田，非自然通行通道，对上诉人的通行、排水未造成任何影响，并且该地块原貌如何，上诉人并未举证予以证明，故上诉人要求将地块恢复原状，不予支持。综上，上诉人上诉请求不能成立，一审判决事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。依照《中华人民共和国民

本案系相邻关系纠纷案件。相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人，在排水、通行、采光等方面根据法律规定所产生的权利义务关系，是不动产所有人行使权利的延伸或限制。就本案而言，第一，根据上诉人欧阳海忠与被上诉人欧阳银华签订的调解协议，被上诉人房屋侧向余1米，双方共同使用，各占1.5尺。也就是说，由此形成的1米通道，双方可在不损害对方合法权益的情况下，共同行使权利。上诉人在通道边的围墙内种植树木、植物，被上诉人将通道用水泥硬化，不妨碍上诉人的生产、生活，不影响上诉人的通行及排水。第二，根据房屋的位置，被上诉人房屋在前，上诉人房屋在后，水井的位置位于被上诉人房屋的侧前方，与上诉人的围墙有一定距离。而水井的前

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）萍民一终字第146号上诉人（一审原告）欧阳海忠。被上诉人（一审被告）欧阳银华。上诉人欧阳海忠因相邻关系纠纷一案，不服江西省莲花县人民法院（2014）莲良民一初字第24民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人欧阳海忠到庭参加诉讼，被上诉人欧阳银华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审……