租赁合同纠纷 （2017）粤08民终1517号

吴玲香与百盛公司签订的《百姓农贸市场摊位/商使用权合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履行。现合同约定的租赁期限已届满，吴玲香已付清了全部租金，并已将摊位交还给百盛公司，故吴玲香请求百盛公司退还定金5000元及支付利息，依法有据，一审法院予以支持。利息应从起诉之日（2017年4月24日）起按中国人民银行同期贷款利率计算。百盛公司不到庭参加诉讼，亦未作应诉答辩，视为其放弃抗辩权。本案依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：湛江市赤坎百盛市场投资有限公司须于判决生效之日起十日内退还定金5000元及支付利息（从2017年4月24日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）给吴玲香。案件受理费减半收取25元，由湛江市赤坎百盛市场投资有限公司负担。二审期间，百盛公司与吴玲香没有提交新证据。本院经审理查明，原审判决关于“吴玲香已将摊位交还给百盛公司”的事实认定缺乏充足的依据，本院不予认定。原审判决查明的其他事实清楚，本院予以确认。另查

吴玲香与百盛公司签订的《百姓农贸市场摊位/商使用权合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履行。现合同约定的租赁期限已届满，吴玲香已付清了全部租金，并已将摊位交还给百盛公司，故吴玲香请求百盛公司退还定金5000元及支付利息，依法有据，一审法院予以支持。利息应从起诉之日（2017年4月24日）起按中国人民银行同期贷款利率计算。百盛公司不到庭参加诉讼，亦未作应诉答辩，视为其放弃抗辩权。本案依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：湛江市赤坎百盛市场投

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终1517号上诉人（原审被告）：湛江市赤坎百盛市场投资有限公司。住所地：湛江市赤坎区x村*号*楼。法定代表人：彭飞舟，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄彩婵，该公司员工。委托诉讼代理人：黄智，广东粤海律师事务所律师。被上诉人（原审原告：吴玲香，女，1981年1月18日出生，汉族，住湛江市霞山区。委托诉讼代理人：陈田福，男，1959年10月……