租赁合同纠纷 （2014）沧民终字第698号

原告提供的租赁合同中加盖了红阳建设集团有限公司威海分公司印章，被告红阳建工集团有限公司对该印章的真实性予以认可，但认为，该枚在公安机关备案的印章是谢云亭私刻的，谢云亭已于2010年10月13日将印章移交总公司，且提供了一份署名谢云亭的移交印章的备忘录一份，但原告对该备忘录的真实性不予认可，本院亦无法对其真实性予以核实，故对被告红阳建工集团有限公司的该项主张不予认定。另外，被告红阳建工集团有限公司还辩称，合同签订人周来明不是本单位在册职工，但被告红阳建工集团有限公司并没有提供周来明在合同上私盖印章的证明，因此应认定原告与红阳建设集团有限公司威海分公司签订的租赁合同为有效合同。因红阳建设集团有限公司威海分公司作为红阳建工集团有限公司的分支机构不具有承担民事责任的主体资格，且已被注销，其责任应由被告红阳建工集团有限公司承担。原告提供的退货单上均有合同签订人周来明的签名，说明原告已向被告提供了租赁物，被告也已将大部分租赁物退还原告，故应认定双方签订的租赁合同已实际履行，截止到2012年8月31日原告提供给被告的租赁物共产生租金24391.13元，因被告的工地在威海，根据公平原则及交易习惯，酌定

原告提供的租赁合同中加盖了红阳建设集团有限公司威海分公司印章，被告红阳建工集团有限公司对该印章的真实性予以认可，但认为，该枚在公安机关备案的印章是谢云亭私刻的，谢云亭已于2010年10月13日将印章移交总公司，且提供了一份署名谢云亭的移交印章的备忘录一份，但原告对该备忘录的真实性不予认可，本院亦无法对其真实性予以核实，故对被告红阳建工集团有限公司的该项主张不予认定。另外，被告红阳建工集团有限公司还辩称，合同签订人周来明不是本单位在册职工，但被告红阳建工集团有限公司并没有提供周来明在合同上私盖印章的证明，因此应认定原告与红阳建设集团有限公司威海分公司签订的租赁合同为有效合同。因红阳建设集团有限公

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第698号上诉人（原审被告）红阳建工集团有限公司。住所地：上海市闵行区莲花南路****号。法定代表人陈炬，该公司董事长。委托代理人李晓龙，该公司员工。被上诉人（原审原告）孙金涛，男，1987年10月1日出生，汉族。上诉人红阳建工集团有限公司因租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2013）献民初字第748号民事判决，向本院提出上诉。……