（2015）信中法民终字第614号

本院买卖的地块与谢绍荣、孙维友房屋相邻，郑成术从十里镇五里店村熊围孜村民组购买后，又以合理价格卖给谢绍荣、孙维友，买卖行为时双方的真实意思表示。买卖后，谢绍荣、孙维友已经实际使用。2012年4月1日，光山县城乡规划管理局对谢绍荣、孙维友现住房及本案买卖的地基办理建设用地规划许可证，性质为商住用地，谢绍荣、孙维友依法享有使用权。郑成术以与谢绍荣、孙维友买卖行为违反了法律的禁止性规定，在事实上和法律依据上理由不充分，其诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：驳回原告郑成术诉讼请求。案件受理费200元，由原告郑成术负担。郑成术（又郑兴）上诉称：一审适用法律错误。故请求二审依法改判或发回重审。谢绍荣、孙维友辩称：一审适用法律正确。故请求二审依法驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与一审相同。本院认为，谢绍荣与郑成术之间是地基转让，而非土地买卖。谢绍荣将此地基购得后，该地基此后又划进了光山县城的规划范围，谢绍荣家与其他邻居以联建的方式重新向政府申报了相关的建房手续并补交了土地出让金，取得了建房手续，现房屋已全部竣工。现郑成术以土地买卖不合法为由欲收回已出卖十

本院买卖的地块与谢绍荣、孙维友房屋相邻，郑成术从十里镇五里店村熊围孜村民组购买后，又以合理价格卖给谢绍荣、孙维友，买卖行为时双方的真实意思表示。买卖后，谢绍荣、孙维友已经实际使用。2012年4月1日，光山县城乡规划管理局对谢绍荣、孙维友现住房及本案买卖的地基办理建设用地规划许可证，性质为商住用地，谢绍荣、孙维友依法享有使用权。郑成术以与谢绍荣、孙维友买卖行为违反了法律的禁止性规定，在事实上和法律依据上理由不充分，其诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：驳回原告郑成术诉讼请求。案件受理费200元，由原告郑成术负担。郑成术（又郑兴）上诉称：一审适用法律错误

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第614号上诉人（原审原告）郑成术，又名郑兴，男，1969年7月30日出生，汉族，住光山县。委托代理人张瑞太，河南人天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢绍荣，女，又名谢荣，汉族，1957年12月3日出生，住光山县。被上诉人（原审被告）孙维友，男，汉族，1948年9月11日出生，系被告谢绍荣丈夫。委托代理人冷鹏阳，河南人天律师事务……