租赁合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第860号

江西建安公司通过招投标的方式中标承建郭兰英艺术学校工程后，明显知情刘宣宏作为自然人缺乏建筑资质，其与刘宣宏签订一份《单项工程内部承包合同》，约定由江西建安公司将内容为学生宿舍A1、A2等11栋单体工程交由刘宣宏实行内部承包，违反了合同法第二百七十二条第三款“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包”的规定。江西建安公司在庭审中认为其中标承建涉案工程后经与郭兰英艺术学校协商并交由郭兰英艺术学校自己施工建设，而刘宣宏是代表郭兰英艺术学校签订合同。江西建安公司并未能对此主张提供相关证据予以佐证。虽然江西建安公司提供的诸如郭兰英艺术学校建筑工程施工许可证、单位工程开工申请报告、工地会议签到表、会议纪要等文件上刘宣宏在“建设单位代表”、“项目负责人”等处签名，上述证据只可以证明郭兰英艺术学校授权委托刘宣宏办理上述具体事务，但不能藉此推论证明刘宣宏是代表郭兰英艺术学校与江西建安公司签订《单项工程内部承包合同》。由于《单项工程内部承包合同》只有刘宣宏的个人签名，郭兰英艺术学校未在该合同上盖章，也否认刘宣宏是代表郭兰英艺术学校签订合同，对于江西建安公司认为涉案工

江西建安公司通过招投标的方式中标承建郭兰英艺术学校工程后，明显知情刘宣宏作为自然人缺乏建筑资质，其与刘宣宏签订一份《单项工程内部承包合同》，约定由江西建安公司将内容为学生宿舍A1、A2等11栋单体工程交由刘宣宏实行内部承包，违反了合同法第二百七十二条第三款“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包”的规定。江西建安公司在庭审中认为其中标承建涉案工程后经与郭兰英艺术学校协商并交由郭兰英艺术学校自己施工建设，而刘宣宏是代表郭兰英艺术学校签订合同。江西建安公司并未能对此主张提供相关证据予以佐证。虽然江西建安公司提供的诸如郭兰英艺术学校建筑工程施工许可证、单位工

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第860号上诉人（原审原告）：广州市胜力机械设备有限公司。法定代表人：徐优良，总经理。委托代理人：周云，广东广美律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘宣宏。委托代理人：余菁，广东法颂律师事务所律师。委托代理人：王新峰，广东法颂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江西省建筑安装工程公司。法定代表人：魏有辉，总经理。委托代理人：唐忠……