（2017）辽02执异213号

本案的争议焦点是大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋是否属于执行依据确定的应当交付的地上已建、在建的建筑物、构筑物、附属物、设施设备等的范围，如应当交付是否应一并办理过户登记手续。现原审判合议庭已经出具书面说明，双方2008年9月16日的《房屋及土地转让合同》中约定的“地上地下所有已建、在建的建筑物、构筑物、附属物、设施设备等”应当包括大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋，故大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋应当交付刘一宁。对于交付是否应办过户手续的问题，因不动产的转移占有以登记为公式要件，在案涉房屋所在的土地使用权人已经变更为刘一宁的情况下，结合本案实际情况，将案涉房屋的所有权人一并变更至刘一宁名下为宜。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（四）项规定，裁定如下：刘一宁要求继续办理大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋过户手续的异议成立。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向辽宁省高级人民法院申请复议。审　判　长　　金秀丽审　判　员　　景梦婵代理

本案的争议焦点是大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋是否属于执行依据确定的应当交付的地上已建、在建的建筑物、构筑物、附属物、设施设备等的范围，如应当交付是否应一并办理过户登记手续。现原审判合议庭已经出具书面说明，双方2008年9月16日的《房屋及土地转让合同》中约定的“地上地下所有已建、在建的建筑物、构筑物、附属物、设施设备等”应当包括大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋，故大连经济技术开发区丽湖路11-1、11-2号房屋应当交付刘一宁。对于交付是否应办过户手续的问题，因不动产的转移占有以登记为公式要件，在案涉房屋所在的土地使用权人已经变更为刘一宁的情况下，结合本案实际

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽02执异213号异议人（申请执行人）：刘一宁，男，汉族，1968年7月1日出生，住辽宁省大连市中山区。委托代理人：贾亮，辽宁崇光律师事务所律师。被执行人：大连神月花园有限公司。住所地：辽宁省大连经济技术开发区丽湖路**号。法定代表人：郑同刚，该公司董事长。委托代理人：秦风亭，男，汉族，1958年1月26日出生，住辽宁省大连市甘井子区。在本院执……