（2017）黑10执异41号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款的规定：只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合重新评估的条件。本案中，本院委托的评估机构牡丹江市宝昌房地产估价有限公司及参与评估的三名工作人员，均具备相应的评估资质和执业资格，针对异议人对评估报告提出的异议，评估机构先后二次作出书面答复，认定其评估程序合法，估价结论客观、公允，反映了估价对象在估价时的公开市场价值。虽然异议人主张评估机构存在评估程序严重违法，请求重新评估，但并未举示充分有效的证据证明其主张。另外，执行程序中，拍卖的目的为是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。异议人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。关于对异议人名下的非抵押财产执行的问题，履行生效法律文书确定的义务，是被执行人依法应当承担的法定义务。是否执行异议人名下的非抵押财产，由执行实施部门根据本案实际情况依法决定。综上，异议人牡丹

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款的规定：只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合重新评估的条件。本案中，本院委托的评估机构牡丹江市宝昌房地产估价有限公司及参与评估的三名工作人员，均具备相应的评估资质和执业资格，针对异议人对评估报告提出的异议，评估机构先后二次作出书面答复，认定其评估程序合法，估价结论客观、公允，反映了估价对象在估价时的公开市场价值。虽然异议人主张评估机构存在评估程序严重违法，请求重新评估，但并未举示充分有效的证据证明其主张。另外，执行程序中，拍卖的目的为是为了尽快实现申请

黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑10执异41号异议人牡丹江沃德环保建材有限公司（被执行人），统一社会信用代码9123100075868635XX，住所地黑龙江省牡丹江市东安区兴隆镇民航机场对过。法定代表人范景新，该公司经理。申请执行人牡丹江市城郊农村信用合作联社桦林信用社，组织机构代码83047102-0，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区桦林镇桦林大街58号。负责人刘彦臣，……