金融借款合同纠纷 （2019）鲁1103民初3109号
裁判要旨
原告日照岚山农村商业银行与被告徐小兵签订的个人借款合同、最高额抵押合同，被告徐小兵、刘溪出具的共同债务人承诺函，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。 日照市岚山农村商业银行依约发放了贷款，被告徐小兵作为借款人，被告刘溪作为共同债务人应按借款合同约定履行还本付息义务，其逾期还款，还应按约定承担逾期利息。 最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期限内连续发生的债权作担保。 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 原告日照岚山农村商业银行股份有限公司要求依法拍卖、变卖徐小兵名下抵押的房地产，并在拍卖、变卖价款内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十九条、第六十条的规定，判决如下： 一、被
摘要
日照岚山农村商业银行股份有限公司与徐小兵、刘溪金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市岚山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1103民初3109号 原告：日照岚山农村商业银行股份有限公司,住所地日照市岚山区岚山中路。 统一社会信用代码:91371100312864000N。 法定代表人:秦海松,行长。 委托诉讼代理人：赵雷奎，男，日照岚山农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：丁汇武，山东兆利律师事务所律师。 被告：徐小兵，男，1985年9月……