民间借贷纠纷 （2021）陕01执异173号

依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”据此，本案中，申请执行人皎天谋与主债务人汉中鑫海玻璃制品有限公司签订的《人民币借款合同》约定以主债务人自有的城固县××世纪广场朝阳路南侧八号楼层及以上3000平米门面房的房屋出租权抵押担保。在债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，不足部分才由担保人承担,即应先处置主债务人自有的城固县××世纪广场朝阳路南侧八号楼层及以上3000平米门面房的房屋出租权，不足部分再行处置担保人名下的财产。综上，异议人彭沙提出的执行异议理由成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国民法典》第三百九十二条之规定，裁定如下：中止对本院冻结、查封的异议人彭沙名下的财产的

依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”据此，本案中，申请执行人皎天谋与主债务人汉中鑫海玻璃制品有限公司签订的《人民币借款合同》约定以主债务人自有的城固县××世纪广场朝阳路南侧八号楼层及以上3000平米门面房的房屋出租权抵押担保。在债务人自己提供物

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）陕01执异173号异议人（被执行人）:彭沙，男，1964年8月16日出生,汉族，住西安市碑林区。委托代理人：杨剑利，陕西晓红律师事务所律师。申请执行人:皎天谋，男，1973年2月9日，汉族，住西安市碑林区。被执行人：汉中鑫海玻璃制品有限公司，住所地汉中市城固县鑫世纪广场东侧。法定代表人：郭海忠，该公司董事长。被执行人：郭海忠，男，汉族，1958……