建设工程施工合同纠纷 （2019）宁05民终913号

姚某1作为没有施工资质的个人承包了江元隆府13#14#15#楼K6地下车库景观室内外油漆腻子工程，其中室内腻子由姚某1购买，外墙腻子和油漆由江元公司提供。姚某1与雍某之间形成了建设工程施工合同关系，但因违反法律规定而无效。依据法律规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。姚某1按照约定完成了施工，后经姚某1与被告雍某结算，决算金额为667025元，质保金为66702元，雍某代为交纳建工险3120元。雍某、姚某2陆续向姚某1支付工程款556222元。双方在决算后，雍某给姚某1出具的转账协议及姚某2给姚某1出具的欠条中的工程款总计金额为121923元，该数额中包含了建工险3120元，视为雍某认可由其承担建工险3120元，双方的该约定不违反法律规定，故核减掉已经支付的工程款556222元，剩余未付工程款的数额为113923元。江元隆府13#14#15#楼K6地下车库景观经竣工验收合格，但江元公司在检查过程中又发现了姚某1施工的13#、14#楼外墙存在质量问题，后由江元公司组织人员进行了维修，共计支付维修费67923.5元，已经从应当支付给雍某的工程款中予以扣除。姚某1与雍某约定质保

姚某1作为没有施工资质的个人承包了江元隆府13#14#15#楼K6地下车库景观室内外油漆腻子工程，其中室内腻子由姚某1购买，外墙腻子和油漆由江元公司提供。姚某1与雍某之间形成了建设工程施工合同关系，但因违反法律规定而无效。依据法律规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。姚某1按照约定完成了施工，后经姚某1与被告雍某结算，决算金额为667025元，质保金为66702元，雍某代为交纳建工险3120元。雍某、姚某2陆续向姚某1支付工程款556222元。双方在决算后，雍某给姚某1出具的转账协议及姚某2给姚某1出具的欠条中的工程款总计金额为121923元，该数额中包含了建工险3120元，视为

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民终913号 上诉人（原审原告）：姚某1，住宁夏回族自治区中卫市。 委托诉讼代理人：沈某，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审被告）:中卫市广苑建筑安装工程有限责任公司。 法定代表人:潘某,该公司董事长。 委托诉讼代理人：王某，宁夏鸣钟律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审被告）:……