建设工程施工合同纠纷 （2019）黔23民终2107号

关于涉案《保温工程人工承包协议书》的合同主体应如何认定的问题，付开益陈述其是代表鸿建公司与田仁明订立合同，但合同并未加盖鸿建公司印章，其也并未提交鸿建公司出具的授权委托书，授权其代表鸿建公司与田仁明订立合同，付开益在合同甲方处签名捺印，故涉案合同的主体为付开益与田仁明。付开益与田仁明均系不具备施工资质的自然人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”的规定，故双方签订的《保温工程人工承包协议书》无效。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，涉案工程已投入使用，已发生转移占有，视为对涉案工程的验收，故合同虽然无效，但田仁明可就已完工部分工程主张工程款。 关于涉案工程是否已经结算及工程款的问题，从田仁明提交的结算清单及付开益提交的鸿建公司与魏小棚签订的协议，并结合各方陈述，可以认定魏小棚系付开益、吕大开雇请负责现场施工、技术、质量等的管理人员，其已与田仁明于2019年1

关于涉案《保温工程人工承包协议书》的合同主体应如何认定的问题，付开益陈述其是代表鸿建公司与田仁明订立合同，但合同并未加盖鸿建公司印章，其也并未提交鸿建公司出具的授权委托书，授权其代表鸿建公司与田仁明订立合同，付开益在合同甲方处签名捺印，故涉案合同的主体为付开益与田仁明。付开益与田仁明均系不具备施工资质的自然人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”的规定，故双方签订的《保温工程人工承包协议书》无效。建设工程竣工

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔23民终2107号 上诉人（原审被告）：付开益，男，1964年3月17日出生，汉族，无业，住贵州省兴义市。 被上诉人（原审原告）：田仁明，男，1973年12月17日出生，汉族，农民，住贵州省兴义市。 被上诉人（原审被告）：吕大开，男，1948年7月10日出生，汉族，公司股东，住贵州省兴义市。 被上诉人（原审被告）：黔西南州……