建设工程合同纠纷 （2014）昆民一终字第539号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。原、被告在自愿协商的基础上签订施工合同，该合同依法受法律保护，合法有效，双方当事人均应遵照履行。本案中，原、被告在施工合同中明确约定，原告将“益龙万象”项目基坑支护工程发包给被告施工，被告应做好邻近建筑物、构筑物的保护工作。现原告主张因被告施工未严格按照合同约定采取相应的监控、防护措施，导致周边老旧房屋受损。一审法院认为，原告提交的证据中原、被告已经认可先对被侵权人进行疏散及安置，并认可由原被告双方先行垫付相关费用，鉴定明确责任后，该费用由责任单位承担。且原、被告在《建设工程施工合同》中约定：被告应做好邻近建筑物、构筑物的保护工作。而检测报告表明因被告在施工过程中缺乏足够的安全防护措施，是导致周边老旧房屋受损主要原因。因此损害事实的发生与被告的施工之间存在因果关系，被告应承担相应的侵权责任。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告于本判决生效后

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。原、被告在自愿协商的基础上签订施工合同，该合同依法受法律保护，合法有效，双方当事人均应遵照履行。本案中，原、被告在施工合同中明确约定，原告将“益龙万象”项目基坑支护工程发包给被告施工，被告应做好邻近建筑物、构筑物的保护工作。现原告主张因被告施工未严格按照合同约定采取相应的监控、防护措施，导致周边老旧房屋受损。一审法院认为，原告提交的证据中原、被告已经认可先对被侵权人进行疏散及安置，并认可由原被告双方先行垫付相关费用，鉴定明确责任后，该费用由责任单位承担。且原、被告在《建设工程施工合同》中约

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第539号上诉人（原审被告）云南官房地基基础有限公司。住所：昆明市关上宝海路***号。法定代表人孙维涛，董事长。委托代理人何云祥、叶梦宇，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原告原告）云南益新万象房地产开发有限公司。住所：昆明市盘龙区白龙路19号东华街道办事处***室。法定代表人平益滔，董事长。委托代理人杨哲、赵航，建纬（……