追偿权纠纷 （2021）鲁01民终3774号

双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方在签字确认后均应按照合同约定履行合同义务。该合同约定，所有交易费用由乙方承担，本案中所涉及的欠缴税费也应包括在该费用之内，根据双方约定，欠缴税费的缴纳主体应为葛敬水，因此周光亮要求葛敬水返还45839.49元购房款即欠缴税费的诉讼请求，一审法院予以支持。葛敬水辩称该费用系双方签订《房屋买卖合同》前产生的，葛敬水不应支付该欠缴税费，但一审法院认为涉案房屋已由葛敬水购买且支付了全部对价，并且该房屋一直由葛敬水家人居住并使用，虽然涉案房产仍在周光亮名下，但葛敬水已通过买卖合同关系取得了该房屋的所有权，本案所涉及的欠缴税费是基于涉案房产所产生的必要费用，也是办理房产证、土地证等其他权利证书所支付的必要费用，该部分费用应由房屋的实际所有人负担，因此在该房屋所涉及款项尚未完全结清的情况下，房屋买卖合同规定的权利义务并未履行完毕，一审法院对葛敬水的该项辩称不予采信。因葛敬水未按照合同约定缴纳涉案房产的欠缴税费，而使周光亮先行垫付了部分费用，葛敬水的这一行为已构成违约，因此周光亮要求葛敬水支付利息的诉讼请求，符合法律规定，因双方未对利息或违约金进行约定，因

双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方在签字确认后均应按照合同约定履行合同义务。该合同约定，所有交易费用由乙方承担，本案中所涉及的欠缴税费也应包括在该费用之内，根据双方约定，欠缴税费的缴纳主体应为葛敬水，因此周光亮要求葛敬水返还45839.49元购房款即欠缴税费的诉讼请求，一审法院予以支持。葛敬水辩称该费用系双方签订《房屋买卖合同》前产生的，葛敬水不应支付该欠缴税费，但一审法院认为涉案房屋已由葛敬水购买且支付了全部对价，并且该房屋一直由葛敬水家人居住并使用，虽然涉案房产仍在周光亮名下，但葛敬水已通过买卖合同关系取得了该房屋的所有权，本案所涉及的欠缴税费是基于涉案房产所产生的必要费用，也

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终3774号上诉人（原审被告）：葛敬水，男，1962年5月16日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：周光亮，男，1969年5月1日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘亮，山东恒志远律师事务所律师。上诉人葛敬水因与被上诉人周光亮追偿权纠纷一案，不服济南市莱芜区人民法院（2021）鲁0116民初433号民事判决，向本院提起上诉。……