（2017）湘12执异37号

根据案外人与被执行人武陵城集团签订的商品房买卖合同、申请执行人与被执行人签订的执行和解协议可知，关于会同县武陵城广场负一层102房，案外人已依据合同约定支付了相应对价，申请执行人也认可案外人对该房产所享有的实体权利，虽至今未办理物权登记手续，但不影响案外人系负一层102房权利人的事实，且该权利足以排除对涉案执行标的的强制执行。本院对会同县武陵城广场全部房产及土地采取的强制执行措施直接影响了案外人对会同县武陵城广场负一层102房享有的实体权利，故案外人的异议请求部分成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对会同县林城镇“武陵城广场”项目负一层102号房、面积为2399.76平方米房产和土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　黄　靖审　判　员　　杨　立审　判　员　　杨　慧二〇一七年八月一日代理

根据案外人与被执行人武陵城集团签订的商品房买卖合同、申请执行人与被执行人签订的执行和解协议可知，关于会同县武陵城广场负一层102房，案外人已依据合同约定支付了相应对价，申请执行人也认可案外人对该房产所享有的实体权利，虽至今未办理物权登记手续，但不影响案外人系负一层102房权利人的事实，且该权利足以排除对涉案执行标的的强制执行。本院对会同县武陵城广场全部房产及土地采取的强制执行措施直接影响了案外人对会同县武陵城广场负一层102房享有的实体权利，故案外人的异议请求部分成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘12执异37号案外人：龙自金，男，侗族，1968年9月21日出生。案外人：龙红梅，女，1971年9月28日。案外人：梁一夫，男，1989年8月5日。案外人：梁誉警，男，1995年5月30日出生。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司湖南分公司（原中国长城资产管理公司长沙办事处），住所地长沙市芙蓉中路一段540号农行办公楼11楼，社会信用统一……