（2017）川06执监3号

金地房地产评估公司作为国家法定的、具有评估专业知识及实践经验的房地产评估机构，其未认真核实罗江县宏达测字（2014）第187号四川省房屋面积测绘报告的真实性，错误引用了已过有效期且房屋测绘面积不真实的既成测绘报告作为其评估报告的依据。旌阳区法院作为金地房地产评估公司的委托人，其派员参与了拍卖标的的查勘，并签字确认了测绘面积，而该测绘面积与评估报告引用的测绘面积一致，但该面积并非标的物实际面积。鉴于本案现为执行程序且拍卖已完结，对申诉人的诉求是否合法、损失大小、过错责任的分担等实体问题，无法以执代审予以评判，申诉人可以通过诉讼程序来保障自己的合法权益。综上，申诉人李伟、潘露露请求返还价款的诉求不予支持，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第129条的规定，裁定如下：驳回申诉人李伟、潘露露申诉请求。审判长　　阳霖审判员　　高正审判员　　程鹏二〇一七年六月十九日书记员　　王兰 来源：

金地房地产评估公司作为国家法定的、具有评估专业知识及实践经验的房地产评估机构，其未认真核实罗江县宏达测字（2014）第187号四川省房屋面积测绘报告的真实性，错误引用了已过有效期且房屋测绘面积不真实的既成测绘报告作为其评估报告的依据。旌阳区法院作为金地房地产评估公司的委托人，其派员参与了拍卖标的的查勘，并签字确认了测绘面积，而该测绘面积与评估报告引用的测绘面积一致，但该面积并非标的物实际面积。鉴于本案现为执行程序且拍卖已完结，对申诉人的诉求是否合法、损失大小、过错责任的分担等实体问题，无法以执代审予以评判，申诉人可以通过诉讼程序来保障自己的合法权益。综上，申诉人李伟、潘露露请求返还价款的诉求不

四川省德阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川06执监3号申诉人（利害关系人）：李伟，男，生于1983年4月30日，汉族，住四川省罗江县万安镇。申诉人（利害关系人）：潘露露，，生于1986年9月8日，汉族，住四川省罗江县万安镇。二申诉人的委托代理人：龚勇，四川依仁律师事务所律师。申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司德阳市分行，住所地四川省德阳市龙泉山南路一段42号。法定代表人：樊建，……