（2016）苏12执异36号

查封的152亩土地价值按开泰公司向本院提供2015年－2016年泰州市土地出让价为每亩360万元计算为54720万元，其中已开发建成商品房出售的土地有约60亩，该土地并已全部抵押给银行贷款40000万元，法院虽查封了该土地，但并未查封到该土地的实际价值。昆仑保险公司每股股价0.58元，欣成公司持有的昆仑保险公司13277万股的股权价值约7700.66万元，且本案为轮候查封。永定东路498号9幢房产、皇家花园71套房产按开泰公司计算的价值加上银行冻结的2396.61万元，总价值为约10350.30万元，而民事裁定冻结的金额为16000万，故未超标的查封。欣成公司、开泰公司提出的超标的查封无事实依据，其要求解除对土地使用权的查封及银行存款的冻结本院不予支持。但为保护购房者的合法权益，对开泰公司已销售备案登记的房屋所占土地依法应予解除查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：一、驳回异议人上海欣成投资（集团）有限公司、泰州开泰汽车城发展有限公司的执行异议；二、解除对泰州开泰汽车城发

查封的152亩土地价值按开泰公司向本院提供2015年－2016年泰州市土地出让价为每亩360万元计算为54720万元，其中已开发建成商品房出售的土地有约60亩，该土地并已全部抵押给银行贷款40000万元，法院虽查封了该土地，但并未查封到该土地的实际价值。昆仑保险公司每股股价0.58元，欣成公司持有的昆仑保险公司13277万股的股权价值约7700.66万元，且本案为轮候查封。永定东路498号9幢房产、皇家花园71套房产按开泰公司计算的价值加上银行冻结的2396.61万元，总价值为约10350.30万元，而民事裁定冻结的金额为16000万，故未超标的查封。欣成公司、开泰公司提出的超标的查封无事实依

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏12执异36号异议人上海欣成投资（集团）有限公司，住所地上海市静安区巨鹿路687弄3号1幢2层。法定代表人周春华，董事长。异议人泰州开泰汽车城发展有限公司，住所地江苏省泰州市永定东路500号9幢。法定代表人周春华，董事长。两异议人共同委托代理人（特别授权）罗建荣、倪同木，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。申请人浙江国泰建设集团有限公司，住所……