（2016）苏03民终5183号

一、两原告起诉符合法律规定。两原告系高树金与吴亚美一案诉争房屋的抵押权人，对于诉争房屋有独立请求权，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的第三人，具有本案原告主体资格。两原告自认于2015年年底才知道该案判决结果，被告高树金未提供证据证明两原告在此时间之前知道或应当知道该案诉讼或判决结果，故对两原告自认的知道其民事权益受到损害的时间予以确认。两原告提起诉讼的时间不超过《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条所规定的六个月。因此，两原告的起诉符合法律规定。二、应当撤销（2014）沛民初字第1854号民事判决。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百七十四条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”（2014）沛民初字第1854号民事判决判令吴亚美协助高树金将涉案房产所

一、两原告起诉符合法律规定。两原告系高树金与吴亚美一案诉争房屋的抵押权人，对于诉争房屋有独立请求权，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的第三人，具有本案原告主体资格。两原告自认于2015年年底才知道该案判决结果，被告高树金未提供证据证明两原告在此时间之前知道或应当知道该案诉讼或判决结果，故对两原告自认的知道其民事权益受到损害的时间予以确认。两原告提起诉讼的时间不超过《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条所规定的六个月。因此，两原告的起诉符合法律规定。二、应当撤销（2014）沛民初字第1854号民事判决。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终5183号上诉人（原审被告）高树金，男，1967年7月21日生，汉族，农民，住沛县。委托代理人鹿海林，江苏光亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋忠，男，1964年1月11日生，汉族，无业，住沛县。被上诉人（原审原告）赵丽平,女,1962年12月1日生，汉族，沛县散装水泥办公室职工，住沛县，系蒋忠之妻。以上两被上诉人委托代理人吴道全……