不当得利纠纷 （2016）桂09民终1085号

双方讼争的坐落在马坡农场涉案房屋系黄乙所在单位马坡农场进行危房改造时分配给黄乙的指标额，但该房屋的实际权利人是黄甲。在房屋筹建过程中，黄乙不使用自己的指标口头留给黄甲，而黄甲又口头将指标留给吴某兰，上述行为视为口头形式的合同关系。但由于农场危房改造是内部职工家属享受，对外处分无效，所以上述行为无效，房屋实际权利人是黄甲。在建房投资过程中，该房共交集资建房款128346.40元，双方对该数额无异议，应予认定；该房屋装修款45000元，庭审时双方一致确认，亦予认定。上述合计173346.40元建房款双方均主张是自己出资，根据双方提供的证据，结合黄甲与李某夏离婚纠纷案及双方用益物权纠纷案的有关证据材料，一审法院认为吴某兰、李某夏的各证据之间能够形成证据链，对出资额和出资情况又有其他证据佐证，而黄甲等无足够的依据否定吴某兰、李某夏的证据，故一审法院认定房屋出资全部为吴某兰。黄乙称房屋是由其本人及父亲共同出资，与在黄甲离婚案及双方用益物权纠纷案所述相差较大，又无其他证据佐证，所以，黄乙的该主张，不予采信。黄甲是房屋实际权利人，并且己提出房屋权属的主张，涉案房屋现由黄甲、黄某灿、吕宝珍居住，但吴某

双方讼争的坐落在马坡农场涉案房屋系黄乙所在单位马坡农场进行危房改造时分配给黄乙的指标额，但该房屋的实际权利人是黄甲。在房屋筹建过程中，黄乙不使用自己的指标口头留给黄甲，而黄甲又口头将指标留给吴某兰，上述行为视为口头形式的合同关系。但由于农场危房改造是内部职工家属享受，对外处分无效，所以上述行为无效，房屋实际权利人是黄甲。在建房投资过程中，该房共交集资建房款128346.40元，双方对该数额无异议，应予认定；该房屋装修款45000元，庭审时双方一致确认，亦予认定。上述合计173346.40元建房款双方均主张是自己出资，根据双方提供的证据，结合黄甲与李某夏离婚纠纷案及双方用益物权纠纷案的有关证据材

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1085号上诉人（一审被告）：黄甲。委托代理人：黄光新，广西聪慧律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：吴某兰。被上诉人（一审原告）：李某夏。两被上诉人的共同委托代理人：林刚，陆川县九洲法律事务所法律工作者。一审被告：黄某灿。一审被告：吕宝珍。一审被告：黄乙。上诉人黄甲因不当得利纠纷一案，不服陆川县人民法院（2015）陆民重字第……