借款合同纠纷 （2016）辽03民初23号

原告与被告宏昇公司签订的固定资产借款合同、抵押合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。被告周伟、吕鑫出具的个人连带责任保证书，是个人真实意思表示，本院予以确认。被告宏昇公司借款到期后，偿还了借款本金668万元，剩余借款本金5332万元及利息尚未偿还，已经构成违约，各被告对原告起诉的欠款数额无异议，并表示愿意清偿，现原告要求被告宏昇公司偿还上述借款剩余本金及利息的请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告要求对被告宏昇公司抵押财产优先受偿的诉请，因双方对抵押财产办理了抵押登记手续，被告对此无异议，本院对原告优先受偿的诉请，予以支持。对原告要求被告周伟、吕鑫对被告宏昇公司上述债务承担连带保证责任的诉请，被告周伟、吕鑫同意，本院对原告此项诉请，予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，被告周伟、吕鑫对于抵押财产优先受偿后仍不能清偿部分，承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三

原告与被告宏昇公司签订的固定资产借款合同、抵押合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。被告周伟、吕鑫出具的个人连带责任保证书，是个人真实意思表示，本院予以确认。被告宏昇公司借款到期后，偿还了借款本金668万元，剩余借款本金5332万元及利息尚未偿还，已经构成违约，各被告对原告起诉的欠款数额无异议，并表示愿意清偿，现原告要求被告宏昇公司偿还上述借款剩余本金及利息的请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告要求对被告宏昇公司抵押财产优先受偿的诉请，因双方对抵押财产办理了抵押登记手续，被告对此无异议，本院对原告优先受偿的诉请，予以支持。对原告要求被

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民初23号原告：鞍山银行股份有限公司。住所地：鞍山市铁东区五一路**号。法定代表人：黄伟，该行董事长。委托代理人：李昊泽、陈考，该行工作人员。被告：鞍山宏昇房地产有限公司。住所地：鞍山市高新区千山路***号。法定代表人：周伟，该公司经理。委托代理人：周杰，该公司工作人员。被告：周伟，男，汉族，1961年2月5日出生。住址：鞍山市铁东区胜利……