（2016）苏05行终398号

沙家浜镇政府经与吕金毛、吕芳协商，就吕金毛户所有的位于芦荡村（××）××号的农村住宅房屋置换商品房涉及的补偿安置所签订的农宅置换商品房协议，该协议约定的内容属于其双方真实意思的表示，且并不违反我国法律的强制性规定，故该协议应当认定为合法有效。对该协议约定的内容，双方均应予履行。本案中，沙家浜镇政府按协议约定的内容提供给了吕金毛户住宅商品房2套，并就搬迁房屋的补偿款、安置商品房的价款等进行了结算，故应当认定沙家浜镇政府已按协议约定的内容履行了义务。吕金毛、包妹妹认为其住宅房屋置换商品房的面积按政策规定应为260平方米，现沙家浜镇政府置换其商品房180平方米不符合农宅置换商品房的政策规定，而要求沙家浜镇政府补充提供其少安置的商品房80平方米。对此，原审法院认为，由于吕金毛、包妹妹的该主张系其对农宅置换商品房涉及的安置商品房面积置换标准的异议，而非沙家浜镇政府与吕金毛、吕芳签订的农宅置换商品房协议中约定的履行内容的争议，按沙家浜镇政府与吕金毛、吕芳签订的协议，沙家浜镇政府并没有对吕金毛、包妹妹补充提供安置商品房80平方米的约定义务，故吕金毛、包妹妹要求沙家浜镇政府补充提供其少安置的商品房80

沙家浜镇政府经与吕金毛、吕芳协商，就吕金毛户所有的位于芦荡村（××）××号的农村住宅房屋置换商品房涉及的补偿安置所签订的农宅置换商品房协议，该协议约定的内容属于其双方真实意思的表示，且并不违反我国法律的强制性规定，故该协议应当认定为合法有效。对该协议约定的内容，双方均应予履行。本案中，沙家浜镇政府按协议约定的内容提供给了吕金毛户住宅商品房2套，并就搬迁房屋的补偿款、安置商品房的价款等进行了结算，故应当认定沙家浜镇政府已按协议约定的内容履行了义务。吕金毛、包妹妹认为其住宅房屋置换商品房的面积按政策规定应为260平方米，现沙家浜镇政府置换其商品房180平方米不符合农宅置换商品房的政策规定，而要求沙

江苏省苏州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）苏05行终398号上诉人（原审原告）吕金毛，男，1953年11月19日出生，汉族，户籍地常熟市，现住常熟市。上诉人（原审原告）包妹妹，女，1964年10月15日出生，汉族，户籍地常熟市，现住常熟市。委托代理人刘银，江苏名仁律师事务所律师，代理两上诉人。被上诉人（原审被告）常熟市沙家浜镇人民政府，住所地常熟市沙家浜镇中环路145号。法定代表人季恒……