合同纠纷 （2017）豫01民终15038号

协议书第一条显示“乙方协调完成甲方与晖祥公司签订〖晖祥·江山〗项目全程策划销售代理合同”，故可知该协议书形成于大治公司与晖祥公司签订代理合同之前，在此前郑志魁或利益相关方已收取晖祥公司20万元前期策划费。协议书第四条显示“关于项目代理合同中约定的20万元前期策划费的返还条款，由乙方承担向晖祥公司的返还责任，在代理合同约定返还进度时，甲方在本协议约定结算支付乙方的佣金分配中据实扣抵”，故可知双方约定郑志魁负有向晖祥公司返还20万元前期策划费的义务。结合该协议书其他条款可知，双方关于代理佣金的分配以及上述返还约定均建立在郑志魁收取20万元前期策划费，并完成该项目前期策划定位的服务工作的事实之上，双方并就大治公司接手该项目后向郑志魁让渡一定比例销售代理佣金分配权，承担向晖祥公司返还20万元前期策划费的责任达成一致意思表示并通过协议条款予以固定，该合意的达成亦是大治公司与晖祥公司签订的代理合同中认可晖祥公司已提前支付前期策划费20万元的基础事实。郑志魁称20万元前期策划费返还前提是大治公司完成晖祥公司的〖晖祥·江山〗项目销售代理工作，得到销售佣金4361.62万元，并将销售佣金比例全部支付给郑

协议书第一条显示“乙方协调完成甲方与晖祥公司签订〖晖祥·江山〗项目全程策划销售代理合同”，故可知该协议书形成于大治公司与晖祥公司签订代理合同之前，在此前郑志魁或利益相关方已收取晖祥公司20万元前期策划费。协议书第四条显示“关于项目代理合同中约定的20万元前期策划费的返还条款，由乙方承担向晖祥公司的返还责任，在代理合同约定返还进度时，甲方在本协议约定结算支付乙方的佣金分配中据实扣抵”，故可知双方约定郑志魁负有向晖祥公司返还20万元前期策划费的义务。结合该协议书其他条款可知，双方关于代理佣金的分配以及上述返还约定均建立在郑志魁收取20万元前期策划费，并完成该项目前期策划定位的服务工作的事实之上，双

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15038号上诉人(原审被告)：郑志魁，男，汉族，1980年5月14日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：聂军政，河南荣康律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：河南大治房地产营销策划有限公司，住所地，郑州市金水区郑汴路138号37号楼10层1008号。法定代表人：张全胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：张清伟，河南文丰律师事务所律师。……