合同纠纷 （2020）浙01民终10587号

方明亮与远景公司签订《远景钱江电子商务园使用权转让合同》，约定远景公司将案涉房屋的使用权转让给方明亮，方明亮支付相应的价款。该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应当认定为合法有效，对双方均具有约束力。根据合同约定，远景公司应于2017年5月30日交付案涉房屋，但至今未能交付，远景公司的上述行为已构成违约，应当承担相应的民事责任。故对方明亮要求远景公司承担自2019年3月10日暂计算至2020年5月25日的违约金120042.78元的诉讼请求，不违反法律规定，予以确认，自2020年5月26日起至远景公司实际交付房屋之日止的违约金以543180元为基数，按照日万分之五的标准另计。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、杭州远景控股有限公司支付方明亮违约金120042.78元（自2019年3月10日暂计算至2020年5月25日，自2020年5月26日起至杭州远景控股有限公司实际交付房屋之日止的违约金以543180元

方明亮与远景公司签订《远景钱江电子商务园使用权转让合同》，约定远景公司将案涉房屋的使用权转让给方明亮，方明亮支付相应的价款。该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应当认定为合法有效，对双方均具有约束力。根据合同约定，远景公司应于2017年5月30日交付案涉房屋，但至今未能交付，远景公司的上述行为已构成违约，应当承担相应的民事责任。故对方明亮要求远景公司承担自2019年3月10日暂计算至2020年5月25日的违约金120042.78元的诉讼请求，不违反法律规定，予以确认，自2020年5月26日起至远景公司实际交付房屋之日止的违约金以543180元为基数，按照日万分之五的

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10587号 上诉人（原审被告）：杭州远景控股有限公司，住所地浙江省杭州钱江经济开发区兴国路506号15-9019室。统一社会信用代码：9133011069982018XQ。 法定代表人：郑长顺。 委托诉讼代理人：陈方正、潘魏群，浙江德睦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：方明亮，男，1974年12月3日出生，汉族，住浙江省松……