民间借贷纠纷 （2017）吉01民终3375号

田利福主张陈振宇返还取得的安置房屋及补偿款是基于其为被拆迁的编号为J96-2号房屋的所有权人，虽然双方对于被拆迁的编号为J96-2号房屋的原所有权人为田利福没有争议，但是陈振宇认为已经通过买卖的方式合法取得了J96-2号房屋的所有权。虽然田利福先后出具的声明及转卖协议中涉及的房屋状况均与本案争议的被拆迁房屋并不完全一致，但是却明确指出了买卖协议的双方为本案的双方；通过田利福与拆迁办签订的《住宅房屋征收补偿安置协议书》可以看出田利福未将编号为J96-2号的房屋列入其拆迁协议范围内，田利福亦未提供相关证据证实至被征收的房屋拆迁完毕其向拆迁部门就J96-2号房屋主张过权利，由于双方间并无其他房屋买卖关系，且结合双方的被拆迁房屋位于同一院落及在踏查过程中田利福并未对将J96-2号房屋的所有权人确认为陈振宇提出异议的事实可以认定田利福对在拆迁过程中将陈振宇作为J96-2号房屋的所有权人的事实是知情并认可的，因此，可以认定其后出具的声明及转卖协议系对双方之间的买卖合同关系的进一步确认，田利福已经通过买卖合同将J96-2号房屋出售给陈振宇。综上，田利福的请求缺乏事实及法律依据，不予支持。依照《中华人

田利福主张陈振宇返还取得的安置房屋及补偿款是基于其为被拆迁的编号为J96-2号房屋的所有权人，虽然双方对于被拆迁的编号为J96-2号房屋的原所有权人为田利福没有争议，但是陈振宇认为已经通过买卖的方式合法取得了J96-2号房屋的所有权。虽然田利福先后出具的声明及转卖协议中涉及的房屋状况均与本案争议的被拆迁房屋并不完全一致，但是却明确指出了买卖协议的双方为本案的双方；通过田利福与拆迁办签订的《住宅房屋征收补偿安置协议书》可以看出田利福未将编号为J96-2号的房屋列入其拆迁协议范围内，田利福亦未提供相关证据证实至被征收的房屋拆迁完毕其向拆迁部门就J96-2号房屋主张过权利，由于双方间并无其他房屋买卖

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3375号上诉人（原审原告）田利福，男，汉族，1966年1月4日生，现住长春市朝阳区。委托诉讼代理人邱集民，长春市朝阳区浩瀚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈振宇，男，汉族，1987年2月8日生，住长春市宽城区。委托诉讼代理人吴移，吉林尚信律师事务所律师。委托诉讼代理人郭蕾，吉林尚信律师事务所律师。上诉人田利福因与被上诉人陈……