房屋买卖合同纠纷 （2014）绵民终字第1850号

上诉人杨运高与被上诉人尹德祥、杨晓辉、孙蓉于2008年9月22日，达成房屋及其宅基地买卖协议书后，上诉人杨运高反悔，在三台县安居镇人民调解委员会主持下，于2010年7月25日双方又自愿达成调解协议，且已经实际履行，现杨运高以买卖协议违反《土地管理法》第63条之规定，应当撤销《协议书》及其《调解协议书》的理由，原判依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年，法律另有规定的除外”之规定，以双方签订的买卖协议及调解协议均为双方当事人的真实意思表示，也已履行完毕，杨运高未能在2年内主张权利，驳回杨运高的诉讼请求并无不当，再根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第一款“有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权”之规定，杨运高在2014年才提出撤销权，其撤销权也早已消灭，故其上诉请求恢复房屋原状或赔偿经济损失的理由本院不予支持。综上，上诉人杨运高的上诉理不能成立，原判认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适

上诉人杨运高与被上诉人尹德祥、杨晓辉、孙蓉于2008年9月22日，达成房屋及其宅基地买卖协议书后，上诉人杨运高反悔，在三台县安居镇人民调解委员会主持下，于2010年7月25日双方又自愿达成调解协议，且已经实际履行，现杨运高以买卖协议违反《土地管理法》第63条之规定，应当撤销《协议书》及其《调解协议书》的理由，原判依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年，法律另有规定的除外”之规定，以双方签订的买卖协议及调解协议均为双方当事人的真实意思表示，也已履行完毕，杨运高未能在2年内主张权利，驳回杨运高的诉讼请求并无不当，再根据《中华人民共和国合同法》第五十

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）绵民终字第1850号上诉人（原审原告）：杨运高，男，汉族，生于1939年，住三台县安居镇。委托代理人：李可仁，男，汉族，生于1939年，住四川省旺苍县白水镇。被上诉人（原审被告）：尹德祥，男，汉族，生于1961年，住三台县安居镇。委托代理人：李春华，女，汉族，生于1963年，住三台县安居镇，系尹德祥之妻。被上诉人（原审被告）：杨晓辉，男，汉族，……