确认合同无效纠纷 （2015）承民终字第912号

原付家营子村委会与张建国、魏树文签订的《土地承包合同》，是经过公开招标方式所签订，该合同是双方真实意思表示，合法有效。在魏树文与张建国承包期限内，经过村委会同意，其二人将其承包的土地转包给王德喜进行经营管理。后村委会又与王德喜签订了《续包合同》，《续包合同》与原《土地承包合同》主要内容未变更，仅在承包期限和承包费上作了变更，《续包合同》是对原《土地承包合同》的变更和补充，该合同亦为有效合同。双方应继续履行。原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人称：原付家营子村委会与王德喜所签《土地续包合同》违反了《中华人民共和国村民组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，该合同无效。涉案土地发包前，已履行了民主议定程序，采用的是公开招标的方式对外承包，并未违反民主议定原则。上诉人上诉理由不能成立，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元人民币，由上诉人承担。本判决为终审判决。审　判　长　　张认众审　判　员　　曹朴实代理审判员　　王立娟二〇一五年五月二十二日书　记　员　　魏　华

原付家营子村委会与张建国、魏树文签订的《土地承包合同》，是经过公开招标方式所签订，该合同是双方真实意思表示，合法有效。在魏树文与张建国承包期限内，经过村委会同意，其二人将其承包的土地转包给王德喜进行经营管理。后村委会又与王德喜签订了《续包合同》，《续包合同》与原《土地承包合同》主要内容未变更，仅在承包期限和承包费上作了变更，《续包合同》是对原《土地承包合同》的变更和补充，该合同亦为有效合同。双方应继续履行。原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人称：原付家营子村委会与王德喜所签《土地续包合同》违反了《中华人民共和国村民组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，该合同无效。涉案土

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第912号上诉人（原审原告）平泉县黄土梁子双河社区村民委员会。法定代表人马军，村主任。委托代理人李光宇，河北运达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王德喜。委托代理人陈宝庆，平泉县天平法律服务所法律工作者。原审第三人王志强。原审第三人姚宝贵。上诉人平泉县黄土梁子双河社区村民委员会（以下简称村委会）因与被上诉人王德喜及原审第三人王志强、姚……