建设工程施工合同纠纷 （2020）皖04民初242号

本案争议焦点为：原告诉请退还案涉工程保证金条件是否成就，如成就，退还的保证金数额应如何认定。针对上述焦点问题，本院评判如下： 案涉招标文件、建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。广州机施建设集团按照淮南仁爱置业公司发布的招标文件的要求支付了总计4000万元的保证金，2份招标文件对保证金的退还条件均约定为工程竣工验收合格后30天内，案涉工程于2019年7月18日竣工验收合格，保证金的退还条件已经成就，淮南仁爱置业公司应予退还。淮南仁爱置业公司并未提交公司分立的证据，公司股权变更亦是公司的内部事务，其不得以此为由对抗外部第三人，且淮南仁爱置业公司在股权变更后的2017年8月22日亦向广州机施建设集团转款1800万元，故淮南仁爱置业公司辩称案涉工程发生在公司分立、股权转让前，其不知情的理由不能成立，本院依法不予采纳。广州机施建设集团以淮南仁爱置业公司2017年8月22日支付的1800万元款项性质存在争议为由，撤回对该1800万元的诉讼请求并保留诉权，系其对自身诉讼权利的处分，符合法律规定，本院依法予以准许。综上，广州机施建设

本案争议焦点为：原告诉请退还案涉工程保证金条件是否成就，如成就，退还的保证金数额应如何认定。针对上述焦点问题，本院评判如下： 案涉招标文件、建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。广州机施建设集团按照淮南仁爱置业公司发布的招标文件的要求支付了总计4000万元的保证金，2份招标文件对保证金的退还条件均约定为工程竣工验收合格后30天内，案涉工程于2019年7月18日竣工验收合格，保证金的退还条件已经成就，淮南仁爱置业公司应予退还。淮南仁爱置业公司并未提交公司分立的证据，公司股权变更亦是公司的内部事务，其不得以此为由对抗外部第三人，且

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖04民初242号 原告：广州机施建设集团有限公司，住所地广东省广州市黄埔区黄埔东路****，统一社会信用代码91440101190433076H。 法定代表人：黄厚军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄荟荟，安徽大友昱达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：奚家鑫，安徽大友昱达律师事务所律师。 被告：淮南仁爱天鹅湾置业有限公司，住所地，住所地……