（2015）洛民再字第20号

2007年11月24日，原告马小雪与被告瀍河区拆迁事务所签订的房屋《拆迁补偿安置协议书》系双方在自愿、公平的基础上所签，且不违反相关法律规定，真实、合法、有效，协议中手写部分“B3-3-602经协商调至B5-4-602，面积不变，还是75.62㎡（二室一厅）”，有拆迁事务所工作人员刘保民、金建修的签名，亦属协议的一部分，双方均应按协议约定各自履行义务，故原告要求被告按协议约定交付B5-4-602号回迁房，办理B3-3-402号、B3-3-502号、B5-4-602号三套住房的产权手续（房屋所有权证、土地使用证）的诉求予以支持。该份拆迁补偿安置协议系瀍河区拆迁事务所受承大公司委托签订，故瀍河区拆迁事务所并非该份协议的实际履约人，被告承大公司作为委托人应按该份协议书履行义务。被告三合兴公司是承建单位及施工人，因此原告要求被告瀍河区拆迁事务所及三合兴公司交付房屋并办理产权手续，证据、理由均不充分，不予支持。预付的临时安置补助费6970.56元已含在回迁安置房价款里，且B3-3-402、502已在规定期限内交付原告，安置面积已超出拆迁有证面积，原告要求被告支付拖欠回迁安置补助费18831.2元

2007年11月24日，原告马小雪与被告瀍河区拆迁事务所签订的房屋《拆迁补偿安置协议书》系双方在自愿、公平的基础上所签，且不违反相关法律规定，真实、合法、有效，协议中手写部分“B3-3-602经协商调至B5-4-602，面积不变，还是75.62㎡（二室一厅）”，有拆迁事务所工作人员刘保民、金建修的签名，亦属协议的一部分，双方均应按协议约定各自履行义务，故原告要求被告按协议约定交付B5-4-602号回迁房，办理B3-3-402号、B3-3-502号、B5-4-602号三套住房的产权手续（房屋所有权证、土地使用证）的诉求予以支持。该份拆迁补偿安置协议系瀍河区拆迁事务所受承大公司委托签订，故瀍河区拆

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民再字第20号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：马小雪。委托代理人：张晓宏，北京市振邦律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：洛阳市承大房地产有限公司。住所地：洛阳市西工区七一南路**号。法定代表人：邵斌剑，该公司总经理。委托代理人：修庆华，该公司职员。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洛阳三合兴房地产置业有限公司。住所地：洛……