物权纠纷 （2016）苏01民初747号
裁判要旨
《验资报告》不足以证明朗驰集团公司实际履行交付义务，亦不足以证明实际办理权属变更手续。且朗驰集团公司已明确其用以出资的实物无法办理产权登记，故其出资不符合《公司法》规定的实物出资条件，应视为其未履行出资义务，判决朗驰集团公司于判决生效之日起十日内向银嘉实业公司以货币方式补缴注册资本600万元，并赔偿相应的利息损失。朗驰集团公司不服该判决，向江苏省高级人民法院提起上诉【即江苏省高级人民法院(2015)苏商终字第00606号案件】。江苏省高级人民法院经审理认为，白下区石门坎联合村××号构（建）筑物一直未办理且也无法办理权属转移手续，故朗驰集团公司的出资不符合法律规定；至于双方所争议的朗驰集团公司是否已实际将上述房地产交付银嘉实业公司使用、使用费用承担等问题系银嘉实业公司与朗驰集团公司另一法律关系，双方可另行协商解决，依法于2015年12月21日判决驳回上诉，维持原判。本案双方对以下事实存在争议：一、关于被告银嘉实业公司是否使用涉案房屋的情况被告银嘉实业公司提交证据证明以下事实：（一）2003年4月25日发包方银嘉实业公司与承包方南京芸圣展示设计工程有限公司签订《建筑装饰工程施工合同》【工程
摘要
《验资报告》不足以证明朗驰集团公司实际履行交付义务，亦不足以证明实际办理权属变更手续。且朗驰集团公司已明确其用以出资的实物无法办理产权登记，故其出资不符合《公司法》规定的实物出资条件，应视为其未履行出资义务，判决朗驰集团公司于判决生效之日起十日内向银嘉实业公司以货币方式补缴注册资本600万元，并赔偿相应的利息损失。朗驰集团公司不服该判决，向江苏省高级人民法院提起上诉【即江苏省高级人民法院(2015)苏商终字第00606号案件】。江苏省高级人民法院经审理认为，白下区石门坎联合村××号构（建）筑物一直未办理且也无法办理权属转移手续，故朗驰集团公司的出资不符合法律规定；至于双方所争议的朗驰集团公司是
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民初747号原告：南京朗驰集团有限公司，住所地南京市鼓楼区建宁路45号。法定代表人：王学霆，该公司总经理。委托诉讼代理人：庄卓，江苏法德永衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：奚春锋，江苏法德永衡律师事务所律师。被告：南京朗驰集团银嘉实业有限公司,住所地南京市秦淮区娃娃桥6号。诉讼代表人：叶晓宁，该公司清算组组长。委托诉讼代理人：吉青，女，江……