追偿权纠纷 （2019）吉01执异467号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持”的规定，案外人华御食用油公司虽提供了其与明城公司在法院查封前签订的书面租赁合同及缴纳电费的凭证，但其对已交纳涉案房屋及土地使用权租金的事实并未提供充分的证据予以证明，所以其要求法院对其租赁权予以确认，并在其租赁期内阻止向受让人移交被执行的涉案房屋及土地使用权的主张不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，裁定如下：驳回案外人吉林华御食用油有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　黄　晶审判员　周翠翠审判

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持”的规定，案外人华御食用油公司虽提供了其与明城公司在法院查封前签订的书面租赁合同及缴纳电费的凭证，但其对已交纳涉案房屋及土地使用权租金的事实并未提供充分的证据予以证明，所以其要求法院对其租赁权予以确认，并在其租赁期内阻止向受让人移交被执行的涉案房

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执异467号案外人（被执行人）：吉林华御食用油有限公司，住所地吉林省白城市工业园区辽河路1166号。法定代表人：姜跃彬，该公司经理。委托诉讼代理人：邹丽辉，女，该公司职工。委托诉讼代理人：孙伟，广东广和（长春）律师事务所律师。申请执行人：吉林省中东融资担保有限责任公司（原吉林省中东信用担保有限责任公司），住所地吉林省长春市南关区亚泰大街1……