（2014）平民申字第21号

高亚方所称婚后共同财产有冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、双人床一张及餐桌椅一套实际为再审申请人2008年结婚前借钱购得，在一审中杜哲称该财产为婚后所买，对此高亚方也予以认可，故该财产应认定为婚后双方的共同财产。对于争议房产的分割，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。高亚方于2006年购买的北京市昌平区回龙观村东科协家园住宅小区9-A、9-B栋第16层91603号住房一套，并登记在其名下。该房产虽是高亚方首付房款，但在2008年4月11日高亚方与杜哲结婚后，用来偿还房贷的财产系夫妻共同财产。依据上述法律规定，该房产应归高亚方所有，但高亚方应给杜哲进行适当补偿

高亚方所称婚后共同财产有冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、双人床一张及餐桌椅一套实际为再审申请人2008年结婚前借钱购得，在一审中杜哲称该财产为婚后所买，对此高亚方也予以认可，故该财产应认定为婚后双方的共同财产。对于争议房产的分割，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）平民申字第21号再审申请人（一审原告、二审上诉人）高亚方，男，汉族，系北京卫星制造厂职工，住北京市昌平区。委托代理人李汉文，河南旭宏然律师事务所律师。委托代理人高亚东，男，汉族，住平顶山市新华区。被申请人（一审被告、二审上诉人）杜哲，女，汉族，系中平能化集团职工，住平顶山市。委托代理人王艳，河南倚天剑律师事务所律师。再审申请人高亚方因与被申请……