（2017）闽06执异5号

异议人粤龙公司是以被执行人身份，提出被查封的房产已出售他人，请求撤销对其公司已售房产的查封。以上异议理由，粤龙公司并非作为案外人对特定的执行标的主张实体权利，因此不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于案外人异议的规定，其主张不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定审查的范围。申请执行人郑建文根据已生效的法律文书申请人民法院强制执行，符合法律规定。本院依法受理后，执行中依据已经发生法律效力的（2014）闽民终字第1466号民事判决书查封被执行人粤龙公司名下的房产，程序正确，实体处理符合法律规定，并无不当。买受人如需主张实体权利，可依法向人民法院提出案外人异议。综上，异议人粤龙公司的异议理由不能成立，其提出的对龙盛花园第1幢105号、第3幢103号、第3幢104号、第5幢4号店面和第7幢602号房产解除查封的异议请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款、第十七条第（一）项的规定，裁定如下：

异议人粤龙公司是以被执行人身份，提出被查封的房产已出售他人，请求撤销对其公司已售房产的查封。以上异议理由，粤龙公司并非作为案外人对特定的执行标的主张实体权利，因此不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于案外人异议的规定，其主张不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定审查的范围。申请执行人郑建文根据已生效的法律文书申请人民法院强制执行，符合法律规定。本院依法受理后，执行中依据已经发生法律效力的（2014）闽民终字第1466号民事判决书查封被执行人粤龙公司名下的房产，程序正确，实体处理符合法律规定，

福建省漳州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽06执异5号异议人(被执行人)龙海市粤龙房地产开发有限公司，住所地龙海市榜山镇芦洲大道龙盛花园，组织机构代码70526898-X。法定代表人郭国护，董事长。申请执行人郑建文，男，汉族，1964年6月6日出生，住福建省闽侯县，被执行人福建亨立建设集团有限公司，住所地漳州市水仙大街亨立大厦三层，组织机构代码61195278-8。法定代表人苏建辉，……