商品房销售合同纠纷 （2021）辽02民终5842号

本次审理程序解决的争议事项是，一审法院对于本次起诉应否予以实体审理，裁定驳回刘新庆的起诉结论是否正确。刘新庆一审诉请大连天有地产开发有限公司将案涉房屋为其办理产权登记，即按照《商品房买卖合同》的约定，并结合我国法律确立的债权形式主义物权变动规则，将房屋权利登记至上诉人名下，由上诉人取得案涉房屋所有权。就该种请求权的类型而言，与请求给付金钱价款一致，性质上同属行为给付，均系债权请求权。企业法人破产清算期间，对于债权人实现债权的程序，相关文件依照破产程序运行的一般特征已经作出明确的指引。即人民法院受理破产申请后，债权人新提起的要求债务人清偿的民事诉讼，人民法院不予受理，同时告知债权人应当向管理人申报债权。债权人申报债权后，对管理人债权审查意见有异议的，可以根据《中华人民共和国企业破产法》第58条的规定提起债权确认之诉。根据以上破产程序债权申报和衍生诉讼争议解决规则，人民法院受理企业法人破产后，债权人应当首先向管理人申报债权，未经管理人审查并作出债权确认的意见，直接向人民法院起诉的不予受理，已经受理的应当裁定驳回起诉。受理本案前，刘新庆未曾向大连天有地产开发有限公司管理人依法申报债权，管理人

本次审理程序解决的争议事项是，一审法院对于本次起诉应否予以实体审理，裁定驳回刘新庆的起诉结论是否正确。刘新庆一审诉请大连天有地产开发有限公司将案涉房屋为其办理产权登记，即按照《商品房买卖合同》的约定，并结合我国法律确立的债权形式主义物权变动规则，将房屋权利登记至上诉人名下，由上诉人取得案涉房屋所有权。就该种请求权的类型而言，与请求给付金钱价款一致，性质上同属行为给付，均系债权请求权。企业法人破产清算期间，对于债权人实现债权的程序，相关文件依照破产程序运行的一般特征已经作出明确的指引。即人民法院受理破产申请后，债权人新提起的要求债务人清偿的民事诉讼，人民法院不予受理，同时告知债权人应当向管理人申

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终5842号上诉人（原审原告）：刘新庆，男，1969年10月3日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人:孙治峰，辽宁法之道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连天有地产开发有限公司，住所地辽宁省大连旅顺经济开发区兴港路32号。法定代表人：刘天有。诉讼代表人：大连永通会计事务所（大连天有地产开发有限公司破产管理人），住所地辽……