商品房预售合同纠纷 （2019）桂0107民初10322号
裁判要旨
原、被告签订的《南宁市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务、享有权利。 关于一户一表的供水设施。 依据合同第十六条约定，被告应在约定期限内向原告交付达到使用条件的供水排水设施。 国家计委、建设部1998年发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条“城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费”，该规定并非属于强制性规范，目前一户一表供水设施的建设安装，仍以用户自愿向供水企业申请为原则。 因原、被告未在合同中约定安装一户一表供水设施，原告也未能提交证据证明其无法正常使用居民生活用水。 现小区实行总分表制，各户水费通过分水表实现独立核算，因此，原告要求被告安装、完善供水部门抄表到户的一户一表供水设施的主张，于法无据，不应予以支持。 关于逾期交付达到使用条件的供配电设施违约金。 依据合同第十六条规定，被告承诺于2013年6月向原告提供能正常运行的供电设施。 对于供电设施的标准，依据合同附件三约定的强电弱电的安装标准及《中华人民共和国电力法》第三十一条、《电力供应与使用条例》第十九条及第二十六条、《广西壮族自治区
摘要
黄雪莲与广西红日东升投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0107民初10322号 原告：黄雪莲，女，1985年10月4日出生，住南宁市邕宁区。 委托诉讼代理人：韦翠芬，南宁市建业法律事务所法律工作者。 委托诉讼代理人：韦智文，广西桂三力律师事务所律师。 被告：广西红日东升投资有限公司，住所地：南宁市江南区。 法定代表人：张功科，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘超军，广……