（2014）浙杭行终字第378号

申请人依照法律规定向行政机关申请办理有关事项，行政机关对申请人提交的材料进行审核，并依法向申请人颁发有关证照，是行政机关的权利也是其义务。但申请人必须保证其向行政机关提交的材料真实，如果申请人向行政机关提交的材料不真实，则由此产生的不利后果应由申请人自行承担。本案中，孙友菊及陈顺海委托杭州诺钡房地产经纪有限公司的田海涛向杭州市房管局申请办理座落于杭州市下沙保利东湾××幢×单元××室的抵押权设立登记手续，并向杭州市房管局提供了相关的资料，杭州市房管局对孙友菊提交的资料审核后，认为符合法律规定，并向抵押权人颁发他项权证的行政行为符合法律规定，应予支持。孙友菊及陈顺海应对此行政行为产生的法律效果承担法律责任。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决维持杭州市住房保障和房产管理局于2010年12月9日作出的杭房他证经字第104648**号《房屋他项权证》登记行为。案件受理费人民币50元，由孙友菊承担。宣判后，孙友菊不服，向本院上诉称：1、本案××室房产是原审原告孙友菊付款购买，为什么不给登记预购？孙友菊的预购登记合同已经生效，为什么不给登记？2、指令转签到陈顺海名

申请人依照法律规定向行政机关申请办理有关事项，行政机关对申请人提交的材料进行审核，并依法向申请人颁发有关证照，是行政机关的权利也是其义务。但申请人必须保证其向行政机关提交的材料真实，如果申请人向行政机关提交的材料不真实，则由此产生的不利后果应由申请人自行承担。本案中，孙友菊及陈顺海委托杭州诺钡房地产经纪有限公司的田海涛向杭州市房管局申请办理座落于杭州市下沙保利东湾××幢×单元××室的抵押权设立登记手续，并向杭州市房管局提供了相关的资料，杭州市房管局对孙友菊提交的资料审核后，认为符合法律规定，并向抵押权人颁发他项权证的行政行为符合法律规定，应予支持。孙友菊及陈顺海应对此行政行为产生的法律效果承担

浙江省杭州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）浙杭行终字第378号上诉人（原审原告）孙友菊。委托代理人陈顺海。上诉人（原审第三人）陈顺海，身份情况同上。被上诉人（原审被告）杭州市住房保障和房产管理局。法定代表人周先木。委托代理人许春娟。委托代理人丁兴。被上诉人（原审第三人）交通银行股份有限公司杭州浣纱支行。诉讼代表人来黎征。委托代理人ＸＸＸ、盛佶。上诉人孙友菊、陈顺海为与被上诉人杭州市住房……