商品房预售合同纠纷 （2015）怀中民一终字第179号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人于2010年7月23日签订了《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，合法有效，应依法、依约全面履行。因合同中明确约定，上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司向被上诉人谌静英出售的房产是门面带阁楼，谌静英按合同约定履行了付款义务，并已实际使用所购门面及阁楼，湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司应依约为谌静英代办所购门面（产权登记房号为－103号）及阁楼（产权登记房号为103号）的房地产权属证书。一审判决湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司将位于怀化市湖天大道旁1栋－103号门面上阁楼（现产权证号码为711015645，产权登记房号为103号）的房屋所有权证和土地使用权证办理至谌静英名下正确，本院依法予以维持。上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司在上诉中主张一审判决认定事实错误，且上诉人已全面履行合同义务，一审判决将夹层认定为赠送给被上诉人的“阁楼”侵害了上诉人的合法权益，其主张与事实不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人于2010年7月23日签订了《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，合法有效，应依法、依约全面履行。因合同中明确约定，上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司向被上诉人谌静英出售的房产是门面带阁楼，谌静英按合同约定履行了付款义务，并已实际使用所购门面及阁楼，湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司应依约为谌静英代办所购门面（产权登记房号为－103号）及阁楼（产权登记房号为103号）的房地产权属证书。一审判决湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司将位于怀化市湖天大道旁1栋－103号门面上阁楼（现产权证号码为7

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民一终字第179号上诉人（原审被告）湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司，湖南省怀化市鹤城区锦园北路48号。法定代表人钟生林。委托代理人刘智林，住湖南省溆浦县，系该公司法务处执行总监。被上诉人（原审原告）谌静英，住湖南省溆浦县。法定代理人韩中生，住湖南省溆浦县。委托代理人向林湘，湖南宏峰律师事务所律师。上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限……