商品房预售合同纠纷 （2013）宁民申字第94号

双方当事人在商品房买卖契约中明确约定，双方交接钥匙、签署房屋交接单即为交付。按照双方的约定，被申请人在交房时没有取得竣工验收备案表，申请人可以拒绝收房并追究被申请人逾期交房的责任，但金发公司在2007年6月将诉争房屋交付申请人时，申请人并未提出异议，且亦并未由此给申请人造成实际损失。故本院二审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，判决驳回上诉并无不当。综上，再审申请人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回丁声茂、吴丽、解和国、庄平、阙小东、狄进华、顾泉、王为平、吴明登、顾荣慧的再审申请。审判长　　陈芷和审判员　　杜　燕审判员　　朱宇彤二〇一三年六月十八日书记员　　陈　俊 来自：www.

双方当事人在商品房买卖契约中明确约定，双方交接钥匙、签署房屋交接单即为交付。按照双方的约定，被申请人在交房时没有取得竣工验收备案表，申请人可以拒绝收房并追究被申请人逾期交房的责任，但金发公司在2007年6月将诉争房屋交付申请人时，申请人并未提出异议，且亦并未由此给申请人造成实际损失。故本院二审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，判决驳回上诉并无不当。综上，再审申请人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回丁声茂、吴丽、解和国、庄平、阙小东、狄进华、

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）宁民申字第94号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吴丽。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：解和国。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：庄平。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：阙小东。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：顾泉。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王为平。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吴明登。再审申请人（一审原告、二审上……