商品房销售合同纠纷 （2019）鲁01民终5842号

田瑛与济南冠华公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）20142647146）、《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）201517108271）以及补充协议均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。田瑛与济南冠华公司2014年4月16日的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）20142647146）约定购买冠华历山吉第小区13号楼1单元402号商品房一套及储藏间13-103一间，2015年7月8日的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）201517108271）中约定购买冠华历山吉第小区13号楼1单元402号商品房一套及储藏间13-119一间，并将交房时间明确约定为2015年8月1日，并在补充协议中约定如乙方（买受人）曾签署过该房屋认购协议或其他类似文件，均在本合同及本补充协议生效同时失效。上述约定符合《中华人民共和国合同法》第七十七条“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，双方应按照变更后的合同履行。田瑛与济南冠华公司在2015年7月8日签订的合同中约定变更了房屋交付的期限，济南冠华公司已经依照该约定履行了交房义务，故田瑛要求济南冠华公司承担

田瑛与济南冠华公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）20142647146）、《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）201517108271）以及补充协议均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。田瑛与济南冠华公司2014年4月16日的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）20142647146）约定购买冠华历山吉第小区13号楼1单元402号商品房一套及储藏间13-103一间，2015年7月8日的《商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）201517108271）中约定购买冠华历山吉第小区13号楼1单元402号商品房一套及储藏间13-119一间，并将交房

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终5842号上诉人（原审原告）：田瑛，女，1975年6月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：滕洪庆，山东众英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南冠华建设投资有限公司，住所地济南市。法定代表人：时军，总经理。委托诉讼代理人：刘刚，男，该公司员工。上诉人田瑛因与被上诉人济南冠华建设投资有限公司（以下简称济南冠华公司）商品房销售……