（2016）鲁02行终520号

建设部《房屋登记办法》第十一条第三款规定：“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”第五十条规定：“以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。”第五十一条规定：“申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。”该案原告和第三人共同向被告申请涉案房屋抵押登记，其提交的材料符合上述行政规章的规定，被告根据规定的程序进行了审查，同意办理抵押权登记，并向第三人发放了他项权证。该行政行为事实清楚、程序合法、适用法律法规正确。原告所述其办理登记过程中反悔并口头撤回申请、从被告处拿回房屋所有权证等主张，无证据证明且被告及第三人均不认可其陈述，对此该院不予采信。案件审理过程中，原告提交书面鉴定申请，要求对相关签字真实性予以鉴定。对此该院认为，因原告当庭认可“登记申请书”上第二个签字的真实性，因此不需要再对第一个签字的真实性进行鉴定；而《个人最

建设部《房屋登记办法》第十一条第三款规定：“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”第五十条规定：“以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。”第五十一条规定：“申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。”该案原告和第三人共同向被告申请涉案房屋抵押登记，其提交的材料符合上述行政规章的规定，被告根据规定的程序进行了审查，同意办理抵押

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行终520号上诉人（原审原告）王泉海。被上诉人（原审被告）青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局。法定代表人杨军，局长。委托代理人李冬玮，该局工作人员。委托代理人王秋英，山东柏瑞律师事务所律师。原审第三人中国民生银行股份有限公司青岛分行。负责人杨新军，行长。委托代理人李燕华，该行工作人员。上诉人王泉海因诉被上诉人青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局……