居间合同纠纷 （2019）粤01民终5668号

丰渡公司向王翠云提供与案外人订立购房合同的媒介服务，王翠云向丰渡公司支付报酬，王翠云、丰渡公司之间构成居间合同关系，故本案是居间合同纠纷。王翠云主张在其支付40万元费用后，但并未享受丰渡公司承诺的每套商铺50万元的优惠，丰渡公司则辩称王翠云与案外人荔盈公司所签订的《物业定制合同》上约定的价格是已经享受优惠后的价格。因此，本案的争议焦点为王翠云与案外人荔盈公司签订的《物业定制合同》上所约定的购房总价是否是优惠后价格。首先，根据丰渡公司与案外人荔盈公司（甲方）签订《星港国际广场项目推广服务合同》内容显示，案外人在2017年6月20日起至2017年7月19日止给予的销售价格为丰渡公司独家授权价格，案外人不会低于此价格进行销售，由此可知丰渡公司的确拥有以开发商许可的最优惠价格进行销售推广的权利。其次，案外人荔盈公司盖章确认的《星港城项目2017年6月25日房道网成交确认单（一）》显示，王翠云认购的2051房：原价1882978元，优惠金额500000元，签约总价1382978元；2053房：原价1884101元，优惠金额500000元，签约总价1384101元，其上的签约总价与《物业定制合同》

丰渡公司向王翠云提供与案外人订立购房合同的媒介服务，王翠云向丰渡公司支付报酬，王翠云、丰渡公司之间构成居间合同关系，故本案是居间合同纠纷。王翠云主张在其支付40万元费用后，但并未享受丰渡公司承诺的每套商铺50万元的优惠，丰渡公司则辩称王翠云与案外人荔盈公司所签订的《物业定制合同》上约定的价格是已经享受优惠后的价格。因此，本案的争议焦点为王翠云与案外人荔盈公司签订的《物业定制合同》上所约定的购房总价是否是优惠后价格。首先，根据丰渡公司与案外人荔盈公司（甲方）签订《星港国际广场项目推广服务合同》内容显示，案外人在2017年6月20日起至2017年7月19日止给予的销售价格为丰渡公司独家授权价格，案

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终5668号上诉人（原审原告）：王翠云，女，1980年1月26日出生，汉族，住广西桂平市。委托诉讼代理人：朱帆，广东广颂律师事务所律师。委托诉讼代理人：梅书慧，广东广颂律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州丰渡科技有限公司，住所地广东省广州市海珠区红卫新村西路29号A4栋102房，统一社会信用代码：914401065983370……