缔约过失责任纠纷 （2017）豫13民申329号

关于申请人支付房款数额问题。刘培玉已付购房款55000元的事实，已由生效判决确认，刘培玉未提交充分证据推翻生效判决确定内容，故其所称实际支付购房款80000元的理由原审判决未予采纳并无不当。购房款55000元的返还问题在（2013）邓法民初字第464号判决中已经判决，故本案一二审未作出处理正确。关于本案责任划分问题。刘培玉具有明显过错，其应当预见到签订售房协议时该协议不可能得到履行，故房屋增值部分不属于刘培玉可信赖的预期利益，不应计入其损失范围。刘培玉对房屋的装修部分已形成添附，原审判决对此委托评估机构按照市场价进行了评估，该评估程序合法，结论客观、公正，原审判决据此计算的装修损失应予确认。经审查，原审判决适用法律正确，刘培玉申诉所称的原审判决适用法律错误，无事实依据。综上，刘培玉的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘培玉的再审申请。审判长　　李国良审判员　　张　南审判员　　沈　飞二〇一七年十二月十三日书记员　　李涓睿 来源：百度“马 克 数据网”

关于申请人支付房款数额问题。刘培玉已付购房款55000元的事实，已由生效判决确认，刘培玉未提交充分证据推翻生效判决确定内容，故其所称实际支付购房款80000元的理由原审判决未予采纳并无不当。购房款55000元的返还问题在（2013）邓法民初字第464号判决中已经判决，故本案一二审未作出处理正确。关于本案责任划分问题。刘培玉具有明显过错，其应当预见到签订售房协议时该协议不可能得到履行，故房屋增值部分不属于刘培玉可信赖的预期利益，不应计入其损失范围。刘培玉对房屋的装修部分已形成添附，原审判决对此委托评估机构按照市场价进行了评估，该评估程序合法，结论客观、公正，原审判决据此计算的装修损失应予确认。经

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民申329号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘培玉，男，生于1962年6月26日，汉族，住邓州市。被再审申请人（一审被告、二审上诉人）：林慧（曾用名林春阁），女，于1966年2月14日，汉族，住邓州市。再审申请人刘培玉与被申请人林慧缔约过失责任纠纷一案，不服邓州市人民法院（以下简称一审法院）（2015）邓法民初字第347号民事判决和本……