（2016）冀07执异38号

不动产应由不动产所在地法院管辖，裁定不予受理。2014年6月16日，双方签订了《协议管辖》，明确约定双方上述《商品房买卖合同》在履行过程中发生争议，由张家口仲裁委员会处理。坤源公司提交了案外人韩薇的证明，韩薇称：2012年8月份坤源公司向冯振忠抵押借款100万元并在市区鸿福苑售楼部双方签订借款协议。但坤源公司不能提供该借款协议，冯振忠称双方没有签订过《借款协议》，双方签的是《商品房买卖合同》。本院认为，双方当事人在仲裁前签订的《协议管辖》中明确约定上述《商品房买卖合同》在履行过程中发生争议，由张家口仲裁委员会处理。申请人坤源公司主张的与被申请人冯振忠实为民间借贷纠纷而不是商品房买卖合同纠纷的理由，因仲裁时已经对该理由进行过审查，且冯振忠否认双方签过借款协议，故异议人坤源公司异议理由不成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十条第三项之规定，裁定：驳回张家口坤源房地产开发有限公司的异议。当事人不服本裁定，可在收到本裁定书后十日内向河北省高级人民法院申请复议。执行员　　赵芙琳执行员　　黄世国执行员　　刘玉博二〇一六年五月六

不动产应由不动产所在地法院管辖，裁定不予受理。2014年6月16日，双方签订了《协议管辖》，明确约定双方上述《商品房买卖合同》在履行过程中发生争议，由张家口仲裁委员会处理。坤源公司提交了案外人韩薇的证明，韩薇称：2012年8月份坤源公司向冯振忠抵押借款100万元并在市区鸿福苑售楼部双方签订借款协议。但坤源公司不能提供该借款协议，冯振忠称双方没有签订过《借款协议》，双方签的是《商品房买卖合同》。本院认为，双方当事人在仲裁前签订的《协议管辖》中明确约定上述《商品房买卖合同》在履行过程中发生争议，由张家口仲裁委员会处理。申请人坤源公司主张的与被申请人冯振忠实为民间借贷纠纷而不是商品房买卖合同纠纷的理

河北省张家口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀07执异38号申请人张家口坤源房地产开发有限公司。被申请人冯振忠。本院在执行申请执行人冯振忠与被执行人张家口坤源房地产开发有限公司（以下简称坤源公司）商品房买卖合同纠纷一案中，申请人坤源公司于2016年4月22日提出书面不予执行仲裁裁决申请书，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。申请人坤源公司称，该公司与冯振忠签订的《商品房买卖合同》中……