（2017）苏10执异13号

（2012）苏商终字第0089号民事判决，判决范光明向新亚公司支付货款、新亚公司对范光明回笼货款负有协助义务，两项内容虽未规定履行先后顺序，但范光明对已确认回笼的货款至今未给付，本院据此强制执行并无不当。上海市普陀区梅川路888弄35、3××号房地产登记在范光明、金利丽、范灵名下，权属证书上无份额约定，应当认定为三人共同共有财产。被执行人范光明所负债务发生在夫妻关系存续期间，债务性质应认定为夫妻共同债务，由夫妻共同财产偿还，故本案可以执行争议房屋中范光明、金利丽的财产份额部分。因该房屋难以实物分割，故本院只能通过拍卖方式处置涉案房屋，但其中范灵的份额应归范灵所有。范灵及其丈夫、子女不属于被执行人应当扶养的家属，且范灵对该房屋享有自己的份额。拟处置房屋位于上海市城市中心地带，建筑面积与车位面积达203.47平方米，被执行人夫妻共同财产份额部分已超过其生活所必需，本院处置该房屋后应当保留被执行人及其妻子生活必需费用。本院依法评估拍卖上海市普陀区梅川路888弄35、3××号房地产并无不当。异议人所提其他问题，不属于案外人异议案件审查的范围。两异议人所提异议，不足以排除本院强制执行。依据《最高

（2012）苏商终字第0089号民事判决，判决范光明向新亚公司支付货款、新亚公司对范光明回笼货款负有协助义务，两项内容虽未规定履行先后顺序，但范光明对已确认回笼的货款至今未给付，本院据此强制执行并无不当。上海市普陀区梅川路888弄35、3××号房地产登记在范光明、金利丽、范灵名下，权属证书上无份额约定，应当认定为三人共同共有财产。被执行人范光明所负债务发生在夫妻关系存续期间，债务性质应认定为夫妻共同债务，由夫妻共同财产偿还，故本案可以执行争议房屋中范光明、金利丽的财产份额部分。因该房屋难以实物分割，故本院只能通过拍卖方式处置涉案房屋，但其中范灵的份额应归范灵所有。范灵及其丈夫、子女不属于被执行

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执异13号案外人：金利丽，女，1953年8月3日出生，汉族，户籍地在上海市普陀区，现住上海市普陀区。案外人：范灵，女，1981年10月25日出生，汉族，住上海市普陀区。共同委托诉讼代理人：王燕华，上海市律和理律师事务所律师。申请执行人：上海新亚药业高邮有限公司，住所地在高邮市长兴路12号。法定代表人：贾继胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：……