追偿权纠纷 （2019）沪0104执异270号

在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，要求解除查封，应当符合法律规定的情形。 本案中，徐鲁言在本院对系争房屋查封前已与服装城公司签订了《协议书》。 根据《协议书》的内容，可以认定其实为房屋买卖合同。 徐鲁言已支付全部购房款，且在查封系争房屋前合法占有系争房屋，最终未能办理过户登记，亦非徐鲁言自身原因所致，故徐鲁言的异议理由符合相关法律规定的情形，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对上海市金山区枫泾镇朱枫公路XXX弄XXX号XXX层、XXX号XXX层XXX室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审　判　长　　汪海燕人民陪审员　　刘梅娟人民陪审员　　张　敬二〇一九年五月二十七日书　记　员　　顾祎君附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日

上海徐汇融资担保有限公司与上海腾冉实业有限公司、上海中发电气(集团)股份有限公司等其他执行裁定书

上海市徐汇区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0104执异270号案外人：徐鲁言，男，1969年10月5日出生，汉族，户籍地浙江省宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：王龙，上海骏丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵鑫平，上海骏丰律师事务所律师。 申请执行人：上海徐汇融资担保有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：蒋晓军。 被执行人：上海腾冉实业有限公司，住所地上海市普陀区。 法定代表人：倪……