租赁合同纠纷 （2017）沪02民终6287号

法律规定因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求撤销。本案中，奇斯工贸公司虽称签订《搬迁补偿协议》时不知梓旺建筑公司非合同相对方及实际使用人故而存在重大误解，但其提供的证据并不能证明其辩称的事实。根据在案证据，薄永康及薄金龙两人经奇斯工贸公司授权处理系争土地的有关事务，并代表奇斯工贸公司与轩柯公司签订《土地租赁协议》。且在之后的拆迁评估过程中，评估机构对梓旺建筑公司的资产单独进行了评估，奇斯工贸公司、梓旺建筑公司在评估报告的基础上并在政府有关人员的见证下签订了《搬迁补偿协议》。上述两份协议的签订过程中，奇斯工贸公司的经办人均系同一人，期间奇斯工贸公司并未对梓旺建筑公司的身份提出异议，表明奇斯工贸公司确认补偿对象为梓旺建筑公司，且轩柯公司亦表示其与奇斯工贸公司租赁协议项下的有关权利义务已由梓旺建筑公司承继，相关补偿应由梓旺建筑公司向奇斯工贸公司主张。故该《搬迁补偿协议》应系奇斯工贸公司、梓旺建筑公司真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，亦未侵害他人的合法权益，应确认为合法有效。奇斯工贸公司在梓旺建筑公司起诉要求按《搬迁补偿协议》支付补偿款后以自身存在重大误解为由要求撤销该协议，缺乏

法律规定因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求撤销。本案中，奇斯工贸公司虽称签订《搬迁补偿协议》时不知梓旺建筑公司非合同相对方及实际使用人故而存在重大误解，但其提供的证据并不能证明其辩称的事实。根据在案证据，薄永康及薄金龙两人经奇斯工贸公司授权处理系争土地的有关事务，并代表奇斯工贸公司与轩柯公司签订《土地租赁协议》。且在之后的拆迁评估过程中，评估机构对梓旺建筑公司的资产单独进行了评估，奇斯工贸公司、梓旺建筑公司在评估报告的基础上并在政府有关人员的见证下签订了《搬迁补偿协议》。上述两份协议的签订过程中，奇斯工贸公司的经办人均系同一人，期间奇斯工贸公司并未对梓旺建筑公司的身份提出异议，表明奇斯工

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6287号上诉人(原审原告)：上海奇斯工贸有限公司，所在地上海市青浦区。法定代表人：查美芳，总经理。委托诉讼代理人：王龙国，上海信和安律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海梓旺建筑装潢材料有限公司，所在地上海市青浦区。法定代表人：王开锋，总经理。委托诉讼代理人：侯安军，上海创兆律师事务所律师。上诉人上海奇斯工贸有限公司(以下简称“奇……