买卖合同纠纷 （2016）内07民终1203号

韩文志与焦红运的房屋买合同是双方自愿协商签订的，况且焦红运给韩文志出具了一份326,000元的收条，焦红运对房屋买卖合同及收条均予以认可。韩文志与焦红运的房屋买卖合同生效，双方没有约定交付房屋的时间，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条”出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转标的物所有权的义务”的规定和第一百三十九条”当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的适用本法第六十二条第四项”的规定，第六十二条第四项”履行期限不明确的债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，焦红运应将卖给韩文志的房屋交付给韩文志。焦红运所辩韩文志差其176,000元买房款，因韩文志不承认，焦红运又未提供证据加以证明其诉讼主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条关于当事人对自己提出的主张，有责任提供证据的规定和依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条关于当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或

韩文志与焦红运的房屋买合同是双方自愿协商签订的，况且焦红运给韩文志出具了一份326,000元的收条，焦红运对房屋买卖合同及收条均予以认可。韩文志与焦红运的房屋买卖合同生效，双方没有约定交付房屋的时间，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条”出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转标的物所有权的义务”的规定和第一百三十九条”当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的适用本法第六十二条第四项”的规定，第六十二条第四项”履行期限不明确的债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，焦红运应将卖给韩文志的房屋交付给韩文志。焦红运所辩韩文

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内07民终1203号上诉人（原审被告）：焦红运，男，汉族，农民，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：唐予萍，内蒙古纳文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩文志，男，汉族，农民，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：刘海英，内蒙古铁源律师事务所律师。上诉人焦红运因与被上诉人韩文志买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院（……