（2017）豫01执异138号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。根据本案所查明的事实，案外人姜春燕名下于2014年9月17日购买了位于郑州市管城回族区航海东路70号院8号楼3单元26层2601号，面积为131.98平方米的房产一套，其异议不符合上述规定，本院不予支持。综上所述，案外人姜春燕的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十九条规定，裁定如下：驳回姜春燕的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服,可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　张志立审判员　　刘晓增审判员　　姚

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。根据本案所查明的事实，案外人姜春燕名下于2014年9月17日购买了位于郑州市管城回族区航海东路70号院8号楼3单元26层2601号，面积为131.98平方米的房产一套，其异议不符合上述规定，本院不予支持。综上所述，案外人姜春燕的

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫01执异138号案外人：姜春燕，女，汉族，1983年4月26日生。申请执行人：陈来运，男，汉族，1957年2月27日生（原申请执行人为中国长城资产管理公司郑州办事处，陈来运购买取得本债权，变更为本案申请执行人）。被执行人：安阳市兴达汽贸配件有限责任公司。法定代表人：窦云明，该公司总经理。被执行人：河南德升置业有限公司。法定代表人：窦云明，该公……